isbn 978-3-96567-111-9
Modell bedarfsorientierter Leistungserbringung im FM auf Grundlage von Sensortec
autor nadine wills
auflage 1. auflage erscheinungstermin okt. 2023 lieferbarkeitsstatus print-on-demand produktform softcover publikationsort weimar anzahl seiten 172
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Vorwort der Herausgeber Die Digitalisierung im Bauwesen ist auf einem guten und sich dynamisch entwickelnden Weg. Dieses gilt zumindest für die Planungs- und zunehmend auch für die Bauprozesse. Der Übergang in das Facility Management sowie die Nutzung des digitalen Potentials in der Betriebsphase ist jedoch vorsichtig betrachtet sehr zurückhaltend. Dieses liegt wesentlich daran, dass die Akteure in der Nutzungsphase einerseits meist nur einen geringen Bruchteil der Informationen aus der Entstehungsphase eins Bauwerks benötigen und dass sie andererseits dringend darauf angewiesen sind, diese reduzierten Gebäudemodelle sehr gezielt mit laufenden Daten aus der Betriebsphase zu ergänzen. Frau Wills hat sich in ihrer Dissertation gezielt darauf konzentriert, Möglichkeiten der Sensor-basierten Informationsgewinnung in die Betriebsphase einzuführen und diese mit den Informationen aus einem BIM-basierten Gebäudemodell zu verknüpfen. Diesen reichhaltigen Informationsfundus wertet sie dazu aus, die Grundlagen für ein bedarfsorientiertes Faciliy Management zu legen. Ihre Forschungsarbeit ist insofern innovativ, als dass sie aktuellste Sensorik mit ausgefeilten Bewertungsalgorithmen verknüpft. Dabei kommt es in der täglichen Praxis darauf an, zunächst nach ohnehin verfügbaren bzw. verbauten Sensoren und anderen Messfühlern Ausschau zu halten. Dann ist zu analysieren, welche für die eigene Aufgabe, beispielsweise in ihrer Dissertation die Gebäudereinigung, nutzbringend abgefragt und ausgewertet werden können. Erst an dritter Stelle steht sodann die Überlegung, an welcher Stelle welche zusätzliche Sensoren noch notwendige ergänzende Daten liefern müssten. Die auf diese Weise abgreifbaren Daten werden an Hand eines fiktiven Nutzungsbeispiels bewertet. In unterschiedlichen Szenarien werden daraus Handlungsoptionen abgeleitet, hier ganz konkrete Reinigungs- und Wartungsaufgaben. Die Professur Baubetrieb und Bauverfahren baut mit dieser Veröffentlichung ihr Engagement im Forschungsgebiet der digitalgestützten Gebäudeoptimierung für den gesamten Lebenszyklus von Planen, Bauen und Betrieb konsequent fort. Wir wünschen allen Leserinnen und Lesern dieser Arbeit einen hohen Erkenntnisgewinn und eine ansprechende Lektüre. Insbesondere freuen wir uns mit Frau Wills und ihren Forschungspartnern, dass die Arbeit dazu beiträgt, weiter konsequent an der Verbesserung der Betriebsphasen in Forschung und Praxis zu arbeiten und somit die Digitalisierung des Lebenszyklus von Bauwerken voranzutreiben.