Modell bedarfsorientierter Leistungserbringung im FM auf Grundlage von Sensortec

autor nadine wills 

auflage 1. auflage
erscheinungstermin okt. 2023
lieferbarkeitsstatus print-on-demand
produktform softcover
publikationsort weimar
anzahl seiten 172

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Vorwort der Herausgeber
Die Digitalisierung im Bauwesen ist auf einem guten und sich dynamisch entwickelnden Weg. Dieses
gilt zumindest für die Planungs- und zunehmend auch für die Bauprozesse. Der Übergang in das Facility
Management sowie die Nutzung des digitalen Potentials in der Betriebsphase ist jedoch vorsichtig
betrachtet sehr zurückhaltend. Dieses liegt wesentlich daran, dass die Akteure in der Nutzungsphase
einerseits meist nur einen geringen Bruchteil der Informationen aus der Entstehungsphase eins
Bauwerks benötigen und dass sie andererseits dringend darauf angewiesen sind, diese reduzierten
Gebäudemodelle sehr gezielt mit laufenden Daten aus der Betriebsphase zu ergänzen.
Frau Wills hat sich in ihrer Dissertation gezielt darauf konzentriert, Möglichkeiten der Sensor-basierten
Informationsgewinnung in die Betriebsphase einzuführen und diese mit den Informationen aus einem
BIM-basierten Gebäudemodell zu verknüpfen. Diesen reichhaltigen Informationsfundus wertet sie dazu
aus, die Grundlagen für ein bedarfsorientiertes Faciliy Management zu legen.
Ihre Forschungsarbeit ist insofern innovativ, als dass sie aktuellste Sensorik mit ausgefeilten
Bewertungsalgorithmen verknüpft. Dabei kommt es in der täglichen Praxis darauf an, zunächst nach
ohnehin verfügbaren bzw. verbauten Sensoren und anderen Messfühlern Ausschau zu halten. Dann ist
zu analysieren, welche für die eigene Aufgabe, beispielsweise in ihrer Dissertation die
Gebäudereinigung, nutzbringend abgefragt und ausgewertet werden können. Erst an dritter Stelle steht
sodann die Überlegung, an welcher Stelle welche zusätzliche Sensoren noch notwendige ergänzende
Daten liefern müssten.
Die auf diese Weise abgreifbaren Daten werden an Hand eines fiktiven Nutzungsbeispiels bewertet. In
unterschiedlichen Szenarien werden daraus Handlungsoptionen abgeleitet, hier ganz konkrete
Reinigungs- und Wartungsaufgaben.
Die Professur Baubetrieb und Bauverfahren baut mit dieser Veröffentlichung ihr Engagement im
Forschungsgebiet der digitalgestützten Gebäudeoptimierung für den gesamten Lebenszyklus von
Planen, Bauen und Betrieb konsequent fort.
Wir wünschen allen Leserinnen und Lesern dieser Arbeit einen hohen Erkenntnisgewinn und eine
ansprechende Lektüre. Insbesondere freuen wir uns mit Frau Wills und ihren Forschungspartnern, dass
die Arbeit dazu beiträgt, weiter konsequent an der Verbesserung der Betriebsphasen in Forschung und
Praxis zu arbeiten und somit die Digitalisierung des Lebenszyklus von Bauwerken voranzutreiben.